サンモリッツ小倉東

  • 福岡県北九州市小倉北区上富野四丁目

  • 鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩31分

  • 1997年築 / 10階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,890万円
29.4万円/㎡
相場
1,822万円
28.3万円/㎡
1,168
1,604
2,039
2,475
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜2,039万円
25.0万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンモリッツ小倉東
1,890万円（29.4万円/㎡）/ 5階 / 64.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/251,890万円29.4万円5階 64.27㎡ 3LDK南
2024/07/171,198万円17.1万円1階 69.87㎡ 3LDK南
2024/03/231,298万円18.6万円1階 69.87㎡ 3LDK南
2023/08/241,298万円21.6万円4階 60.03㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は25.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サンモリッツ小倉東
北九州市小倉北区上富野四丁目
小倉駅31分 1,890万円29.4万円64.27㎡3LDK5階 / 10階建 南1997年59戸RC
2025/05/25エクレールアルティマ中井
北九州市小倉北区中井二丁目
九州工大前駅19分 1,980万円26.2万円75.66㎡3LDK4階 / 15階建 西2000年68戸SRC
2023/06/11グランドパレス井堀
北九州市小倉北区井堀四丁目
九州工大前駅34分 2,298万円31.9万円72.08㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年50戸SRC
2023/09/03ホワイトキャッスル朝日ケ丘
北九州市小倉北区朝日ケ丘
九州工大前駅30分 1,800万円27.0万円66.75㎡3LDK4階 / 12階建 南西2002年103戸SRC
2025/02/22ペルル日明
北九州市小倉北区日明四丁目
西小倉駅20分 1,898万円24.9万円76.15㎡2LDK4階 / 10階建 南1995年59戸RC
2023/10/30サンライフ高峰
北九州市小倉北区高峰町
西小倉駅27分 1,650万円22.7万円72.63㎡2LDK+S5階 / 8階建 北東1994年34戸RC
2024/07/11トーカンマンション緑ケ丘参番館
北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目
西小倉駅21分 1,550万円22.1万円70.14㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年31戸RC
2025/10/17トーカンマンション歯大通り弐番館
北九州市小倉北区金鶏町
南小倉駅18分 1,620万円22.8万円70.98㎡3LDK9階 / 14階建 南1996年49戸SRC
2023/07/22イマージュグランシュクセ下到津
北九州市小倉北区下到津一丁目
南小倉駅17分 1,798万円22.8万円78.69㎡4LDK6階 / 9階建 南西1997年24戸RC
2025/04/11アーティックス到津
北九州市小倉北区下到津五丁目
南小倉駅17分 2,190万円31.0万円70.6㎡3LDK12階 / 14階建 南東1994年98戸SRC
2024/06/18アースコート小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅10分 1,980万円26.9万円73.71㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年22戸RC
2024/10/03サンライフ小倉原町
北九州市小倉北区原町一丁目
南小倉駅11分 2,090万円32.4万円64.5㎡3LDK8階 / 14階建 南1994年99戸SRC
2024/08/11リヴィエール南小倉
北九州市小倉北区木町四丁目
南小倉駅5分 1,498万円23.0万円65.03㎡3LDK2階 / 8階建 南東1994年30戸RC
2024/09/20サンリヤン木町
北九州市小倉北区木町一丁目
南小倉駅9分 1,980万円24.7万円80.23㎡3LDK4階 / 15階建 西2002年70戸SRC
2024/03/03ジェネラス小倉センターステージ
北九州市小倉北区馬借一丁目
旦過駅4分 1,700万円25.8万円65.99㎡3LDK8階 / 15階建 西2001年55戸SRC
2024/04/23ライオンズマンション三萩野
北九州市小倉北区吉野町
香春口三萩野駅7分 2,150万円26.9万円79.83㎡3LDK10階 / 14階建 南東1992年41戸SRC
2025/11/09サンライフ浅香
北九州市小倉北区江南町
香春口三萩野駅7分 1,580万円23.4万円67.46㎡3LDK7階 / 14階建 南西1996年89戸SRC
2025/11/20アーバンパレス小倉II
北九州市小倉北区砂津一丁目
小倉駅14分 1,950万円26.7万円73.16㎡3LDK5階 / 12階建 南1994年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市小倉北区では58.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.4万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して332.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市小倉北区
6.8万円/㎡
前年比-58.6%

マンション概要

マンション名サンモリッツ小倉東
所在地福岡県北九州市小倉北区上富野四丁目
交通鹿児島本線小倉駅徒歩31分
築年月1997年
階数10階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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